Vienas pagrindinių dalykų, prieš pradedant statybas, yra susiplanuoti savo būsimo karkasinio namo kainą ir jo biudžetą. Kaina priklauso ne tik nuo paties namo projekto, bet taip pat nuo panaudotų medžiagų, šalies reglamentų bei norimo namo užbaigtumo lygio.
Mūsų įmonėje Maxi komplektacija vidutiniškai kainuoja apie 600-700 eur/m² (+PVM) namo ploto. Ši kaina įvertina 2021 metais įvykusį pabrangimą, kuris siekia apie 30%. Lyginant kainas tarp gamintojų, būtinai atsižvelkite į komplektaciją, nes pigesniuose pasiūlymuose gali nebūti įskaičiuoti langai, stogo danga ar lauko apdaila.
Tad neapsirikite ir nelyginkite tik kainų! Mes siūlome nemokamą pradinės namo kainos paskaičiavimą, kad biudžeto planavimas būtų lengvesnis.
Kas dar be medinės dėžutės įeina į pilną karkasinio namo statybų sąmatą?
Dažniausias pasirinkimas yra darbas su atskirais subrangovais, nes tai stipriai pamažina namo statybų išlaidas. Jums reikės planuoti biudžetą šiems etapams:
- Medinė dėžutė (karkasas/skydai): kaina priklauso nuo technologijos (statyba vietoje, gamyklinis rėmas arba pilnai apšiltinti skydai su apdaila). Vidutiniškai dėžutė kainuoja 400-700 eur/m².
- Statybų techninė priežiūra: kvalifikuotas vadovas prižiūri bendrą eigą ir kokybę, tai vidutiniškai kainuoja 1000-3000 eur.
- Žemės darbai ir pamatai: pamatai sudaro apie 10-15% namo kainos. Svarbu, kad pamatai būtų keliais centimetrais siauresni nei apdailos perimetras, kad oro tarpas būtų ventiliuojamas.
- Elektra, santechnika, ventiliacija: naudojant atviro tipo skydus, šie darbai atliekami surinkus konstrukciją.
- Kosmetinė vidaus apdaila ir baldai: šio etapo kaina labai individuali.
5 patarimai kaip sumažinti karkasinio namo kainą
1. Rinkitės namą su mažiau kampų
Namas su daugybe išsikišimų ir asimetrinių formų kainuos brangiau dėl didesnio laukinių sienų ploto bei sudėtingesnio stogo. Identinės kvadratūros namas su daugiau kampų reikalauja daugiau medienos, apšiltinimo ir apdailos medžiagų.
2. Rinkitės namą su paprastesniu stogo dizainu
Sudėtingesnis sienų išdėstymas reikalauja brangesnių stogo konstrukcijų (santvarų ar gegnių) ir didina surinkimo kaštus. Projektuojant stogą paprastai, išvengiama rizikingų įlajų ir sutaupoma medžiagų.
3. Rinkitės namą su mažesniais langais
Langai yra viena brangiausių karkasinio namo dalių. Bet koks plotas, viršijantis minimalius STR reikalavimus, didina ne tik pradinę kainą, bet ir vėlesnes išlaidas šildymui bei vėsinimui.
4. Rinkitės vieno aukšto namą be laiptų
Laiptai yra brangus pirkinys, o vieno aukšto namas dažnai turi mažesnį laukinių sienų plotą nei dviejų aukštų namas su ta pačia kvadratūra.
5. Apsvarstykite mažai priežiūros reikalaujančias medžiagas
Svarbu vertinti ne tik pirkimo kainą, bet ir ilgalaikę priežiūrą. Aliuminiu kaustyti langai ar gruntuotos ir nudažytos dailylentės yra didesnė investicija šiandien, bet sutaupo pinigų ateityje, nes jų nereikia perdažyti kas kelerius metus.
Karkasinis namas yra svarbi investicija į jūsų komfortą, tad taupykite atsargiai, aiškiai išsigrynindami savo prioritetus.
